Neden följer en kortfattad och generell information till Mäklare och köpare om HSB Brf Tre Källor.

 

 

Byggår 1990 - 1992

Antal bostadsrätter är 290

Årsavgiften är 990kr / kvm (2020)

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, ventilation, sophämtning, analogt grundutbud från ComHem samt bredband från Telenor (250/100). Även avgift för kollektivt bostadsrättstillägg ingår (Folksam).

 

Hiss finns i samtliga portar.

 

Gym med bastu finns mot separat avgift.

 

Antalet parkeringsplatser uppgår till totalt 235 st

P-plats utan tak: 154 st

P-plats i carport: 37 st

P-plats i flerbilsgarage: 44 st

Observera att det är kösystem som gäller. Föreningen kan aldrig garantera en p-plats. Inga parkeringstillstånd utfärdas i avvaktan på p-plats.

Avtal för el tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. Vattenfall är nätägare.

 

Porttelefoni / säkerhet

Samtliga portar och tvättstugor är utrustade med APTUS. Vid tillträde spärras samtliga APTUS-brickor inom cirka 2 veckor, och en uppsättning av nya brickor delas ut. Detta för att undvika att gamla brickor är i omlopp.

Ett flertal portar är utrustade med kameraövervakning som är uppkopplad mot trygghetscentral.

Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för sina egna lås och nycklar till bostaden. Föreningen rekommenderar alltid att man byter lås vid tillträde.

 

Förråd

Merparten av alla lägenheter har sina förråd i bostaden, som kombinerad klädkammare / förråd.

Ett ytterst begränsat antal extra förråd finns att hyra, mot en separat avgift. Kösystem tillämpas.

 

Tvättstugor

Totalt finns det 5 st tvättstugor i området. 5 pass per månad ingår i avgiften. Inga extra pass är möjligt att boka.

 

Stadgar

Senaste version av föreningens stadgar (2011V5) är registrerade hos bolagsverket under januari 2020.

 

Större utförda underhållsåtgärder 2015 - 2019:

Byte av plåt på flertalet balkonger.

Byte samtliga hissar på Skarpbrunnavägen.

Renovering samtliga trapphus på Skarpbrunnavägen.

Byte båda undercentralerna för värme och varmvatten.

Totalrenovering av gym, pool och bastu.

 

Pågående och framtida större underhållsåtgärder som är beslutade och beställda 2020 - 2021

Byte av samtliga badrumsfönster i hela området 2020.

Byte av samtliga hissar på Tre Källorsväg 2020 - 2021.

Renovering av samtliga trapphus på Tre Källors väg 2020.

 

Framatida större underhållsåtgärder som utreds 2020 - 2025

Eventuell omläggning av samtliga tak.

Renovering av samtliga tvättstugor.

Installation av laddstolpar för elfordon.